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Grundrisse

Eleganz in Struktur: Ihr Traumhaus für hohe Ansprüche wartet!

565.821€
Kaufpreis*

4
Zimmer

120 m²
Wohnfläche (ca.)

320 m²
Grundstück (ca.)

Objekt-Nr.: DH-22326

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
320 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2024
Technologie
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Technik-Fertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco

Kosten

Kaufpreis:
565.821 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes technik-fertige Danhaus verfügt standardmäßig über: – massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar – Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar – auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar – Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert – Elektroinstallation fertig hergestellt – Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten – 3-Scheiben-Wärmeschutzglas – Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar – Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt – Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitär-Objekte) enthalten Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe „technik-fertig“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lage

Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten zzgl. der Baunebenkosten, die abhängig sind von der Lage, der Größe und kann daher variieren. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Karte

51503 Rösrath

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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DANHAUS - Helbig Bau
Richard-Wagner-Str. 16
51145 Köln
E-mail: alexander.helbig@DANHAUS.DE

Tel.: +49 1512 6295093

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Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeamt Köln
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