FAST FERTIG PLUS, QNG und viel Platz für deine Träume in Immendingen-Mauenheim
597.500€
Kaufpreis*
5
Zimmer
143 m²
Wohnfläche (ca.)
697 m²
Grundstück (ca.)
Objekt-Nr.: DH-60054
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
143 m²
Grundstück:
697 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
36° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
597.500 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Immendingen
- „Alles an Bord“ Traumhaus-Garantie
- All-In-One Hausbau-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Immendingen, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
SEASONS. MEHR SPIELRAUM FÜR IHR LEBEN.
Mit SEASONS beginnt unsere brandneue, innovative Hauslinie für Menschen, die heute bauen und morgen flexibel bleiben möchten. Rund 140 m² Wohnfläche, klare Architektur und mehrere Dachvarianten schaffen Raum für Familie, Rückzug, Homeoffice und alles, was sich im Leben noch verändern darf.
SEASONS verbindet modernes Wohnen mit einer Planung, die sich Ihren Vorstellungen anpasst.
Zum 60-jährigen Jubiläum profitieren Sie zusätzlich von unserem Jubiläumsrabatt und erhalten damit die Chance, eine unserer modernsten Hauslinien besonders attraktiv zu realisieren.
Starten Sie mit unserer kostenfreien BEDARFSANALYSE per Videokonferenz. Gemeinsam finden wir das passende Grundstück, die richtige SEASONS-Variante und den Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
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Ausstattung
Danhaus Fast Vollendet Plus mit hochwertiger Ausstattung „Made in Germany“.
AUF EINEN BLICK:
→ Effizienzhaus 40 KFN mit QNG, inklusive Energieberater
→ 16 Monate Festpreisgarantie
→ 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion
→ Welcome Deal: 7 % auf den Hauspreis
→ Kostenloser Küchengutschein für Ihr Traumhaus
→ Baugrundstück inklusive
→ Home Speed Home: Hauslieferung innerhalb von 8 Monaten möglich
→ 10 Jahre Gewährleistung auf den Innenausbau nach BGB
→ Protect-Versicherungspaket für Haus und Job
→ TÜV-Baubegleitung
AUSSTATTUNG:
→ XXL-Photovoltaik-Paket mit 10,12 kWp und 7,70 kWh Batteriespeicher
→ Zentrale Klima-Komfort-Wärmetechnik als 5-in-1-System mit Wärmerückgewinnung
→ Hochwertige und effektive Sommerkühlung
→ Klima-Komfort-Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
→ Zimmermannsmäßiges Pfettendach
→ Moderner Design-XS-Dachüberstand
→ Dämmpaket für Außen- und Innenwände mit hochfester Gipsfaserplattenbeplankung
→ Fenster und Fenstertüren im 7-Kammer-Profil mit Mitteldichtung
→ Edle Klima-Komfort-Haustür
→ Umfangreiche Elektroausstattung mit abgeschirmten Leitungen
→ Hochwertige Massiv-Vollholztreppe aus Buche Rotkern
→ Elektrische Rollläden
→ Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
→ Hochwertige Fliesen in den Bädern
→ Modernes Bad mit Badewanne
→ Bodengleiche Dusche mit Glaskabine
→ Marken-Sanitärobjekte wie WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
→ Schneelast von 2,0 kN/m²
→ Bau- und Leistungsbeschreibung Danhaus 06/2026
Ebenfalls enthalten sind Statik, Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung und Bauleitung nach den QDF-Qualitätsrichtlinien.
Im großen Bemusterungs-Center in Heringen bei Fulda steht Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Haustüren, Innentüren, Wand- und Bodenbelägen sowie Dusch- und Badausstattungen zur Verfügung.
Und vieles mehr.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Tengen, einer naturnah gelegenen Stadt im Hegau nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist von Wiesen, Wäldern und der charakteristischen Vulkanlandschaft des Hegaus geprägt und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Über die Bundesstraße B 314 bestehen gute Verbindungen in Richtung Engen, Singen, Schaffhausen und in die umliegenden Gemeinden.
Tengen eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter regionaler Anbindung schätzen. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in den Hegau, zum Bodensee und in die benachbarte Schweiz.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.
Sonstiges
INDIVIDUELLE PLANUNG UND SONDERWÜNSCHE:
In der Planungsphase gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Fundamentplatte, Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon, Kamin oder Sauna: Wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot.
Auch ein komplett individuell geplantes Architektenhaus ist jederzeit möglich.
BAUNEBENKOSTEN UND FÖRDERUNG:
Wir unterstützen Sie bei der Steuerung aller Baunebenkosten. Dazu gehört auch eine umfassende Beratung zu staatlichen Fördermitteln, zum Beispiel QNG.
GELD SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG:
Sind Sie handwerklich begabt und haben Zeit? Durch das Übernehmen eigener Gewerke (Muskelhypothek) können Sie die Baukosten senken. Sprechen Sie mich an, um den Preis individuell anzupassen.
WICHTIGE ZUSATZKOSTEN BEIM GRUNDSTÜCKSKAUF:
Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an:
→ 5 % Grunderwerbsteuer
→ 2 % Notar- und Grundbuchgebühren
→ Eventuelle Kosten für einen Fremdmakler
KALKULATION DER BAUNEBENKOSTEN:
Die genauen Baunebenkosten lassen sich erst durch ein geologisches Bodengutachten ermitteln.
Planen Sie hierfür vorab mindestens 10 % der Bausumme ein. Je nach Bodengutachten, zum Beispiel bei Druckwasser im Untergrund, können diese Kosten höher ausfallen.
RECHTLICHER HINWEIS UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Da das Grundstück jedoch von einem Drittanbieter stammt, stammen die Angaben von diesem. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Plankopien. Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die aufpreispflichtig sind.
INTERESSE GEWECKT?
Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Jörg Müller
Tel. +49152 54 211 049
Gerne auch per WhatsApp
oder per E-Mail: joerg.mueller@danhaus.de
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Karte
78250 Tengen
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Mehr InformationenHaus anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.