Schlüsselfertig, bezugsfertige hochwertige Vollausstattung „Made in Germany“ inkl. Grundstück
651.900€
Kaufpreis*
5
Zimmer
143 m²
Wohnfläche (ca.)
400 m²
Grundstück (ca.)
Objekt-Nr.: DH-61605
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
143 m²
Grundstück:
400 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
36° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig
Heizungsart:
Variable
Kosten
Kaufpreis:
651.900 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Immendingen
- „Alles an Bord“ Traumhaus-Garantie
- All-In-One Hausbau-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Immendingen, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung
AUF EINEN BLICK
→ Effizienzhaus 40 KFW- KFN + QNG inkl. Energieberater
→ 16 Monate Festpreisgarantie
→ 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion
→ inklusive Aktionsrabatt Meins und Season von bis zu 7% auf den Hauspreis
→ inkl. kostenloser Küchengutschein für Ihr Traumhaus
→ inkl. Baugrundstück
→ inkl. Home Speed Home“ Hauslieferung in 8 Monaten möglich
→ inkl. 10 Jahre Gewährleistung auf den Innenausbau nach BGB.
→ inkl. Protect Versicherungs-Paket für Haus und Job
→ inkl. TÜV-Baubegleitung
Ausstattung
→ XXL-Photovoltaik-Paket 10,12kWp mit 7,70 kWh Batteriespeicher
→ inkl. zentrale Klima-Komfort-Wärmetechnik 5 in 1 System mit Wärmerückgewinnung
→ inkl. hochwertiger effektiver Sommerkühlung
→ inkl. Klima-Komfort-Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
→ inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
→ inkl. moderner Design XS Dachüberstand
→ inkl. Dämmpaket Außen- und Innenwände mit hochfester Gipsfaserplatten-Beplankung
→ inkl. Fenster und Fenstertüren im 7 Kammerprofil mit Mitteldichtung
→ inkl. edle Klima-Komfort Haustüre
→ inkl. umfangreicher Elektroausstattung mit abgeschirmten Leitungen
→ inkl. Hochwertige-Massiv-Vollholz-Treppe Buche Rotkern
→ inkl. elektrischen Rollläden
→ inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
→ inkl. hochwertigen Fliesen in den Bädern
→ inkl. modernem Bad mit Badewanne
→ inkl. bodengleiche Dusche mit Glas-Kabine
→ inkl. Marken-Sanitär-Objekte (WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche)
→ inkl. Innenfensterbänken aus Kunst- oder Naturstein
→ inkl. Spachtelarbeiten und Tapezierarbeiten
→ inkl. hochwertige Bodenbeläge
→ inkl. hochwertigen Innentüren z.B. mit Edelholzfurnier
→ inkl. Schneelast 2,0 kN/m²
→ inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Danhaus 06/2026
-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion -inkl. großer Auswahl an Haustüren, Innentüren, Wand und Bodenbeläge, Dusche, Badausstattung in unserem sehr großen Bemusterungs-Center in Heringen bei Fulda -und vieles, vieles mehr
Lage
Willkommen in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands. Eingebettet in die sanften Hügel des Breisgaus, bietet Emmendingen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die historische Altstadt verzaubert mit ihrem charmanten Flair, während die unmittelbare Nähe zur Natur zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Ein Logenplatz für die Seele, der Geborgenheit und Schwarzwald-Idylle perfekt vereint.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.
Sonstiges
INDIVIDUELLE PLANUNG UND SONDERWÜNSCHE:
In der Planungsphase gestalten wir Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Fundamentplatte, Keller, Garage, Carport, Erker, Balkon, Kamin oder Sauna: Wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot.
Auch ein komplett individuell geplantes Architektenhaus ist jederzeit möglich.
BAUNEBENKOSTEN UND FÖRDERUNG:
Wir unterstützen Sie bei der Steuerung aller Baunebenkosten. Dazu gehört auch eine umfassende Beratung zu staatlichen Fördermitteln, zum Beispiel QNG.
GELD SPAREN DURCH EIGENLEISTUNG:
Sind Sie handwerklich begabt und haben Zeit? Durch das Übernehmen eigener Gewerke (Muskelhypothek) können Sie die Baukosten senken. Sprechen Sie mich an, um den Preis individuell anzupassen.
WICHTIGE ZUSATZKOSTEN BEIM GRUNDSTÜCKSKAUF:
Zusätzlich zum Grundstückspreis fallen folgende Erwerbsnebenkosten an:
→ 5 % Grunderwerbsteuer
→ 2 % Notar- und Grundbuchgebühren
→ Eventuelle Kosten für einen Fremdmakler
KALKULATION DER BAUNEBENKOSTEN:
Die genauen Baunebenkosten lassen sich erst durch ein geologisches Bodengutachten ermitteln.
Planen Sie hierfür vorab mindestens 10 % der Bausumme ein. Je nach Bodengutachten, zum Beispiel bei Druckwasser im Untergrund, können diese Kosten höher ausfallen.
RECHTLICHER HINWEIS UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Da das Grundstück jedoch von einem Drittanbieter stammt, stammen die Angaben von diesem. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Plankopien. Die gezeigten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die aufpreispflichtig sind.
INTERESSE GEWECKT?
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Karte
79312 Emmendingen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.