Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
448.794€
Kaufpreis*
6
Zimmer
157 m²
Wohnfläche (ca.)
638 m²
Grundstück (ca.)
Objekt-Nr.: RB-32713
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
157 m²
Grundstück:
638 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
40° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2025
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Technik-Fertig Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
448.794 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Bad Vilbel
- „Alles an Bord“ Traumhaus-Garantie
- All-In-One Hausbau-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Bad Vilbel, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
– Danhaus-Bodenplatte
– auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
– alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
– massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
– Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
– Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
– Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
– Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
– Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
– Hochwertige Kunststoff-Haustür
– Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
– Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
– Bauleistungsversicherung
Lage
Die Ortschaft Stadtlauringen liegt im malerischen Landkreis Schweinfurt in Bayern und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet Stadtlauringen einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Stadtlauringen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B286 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Schweinfurt und Würzburg, die sich jeweils innerhalb von ca. 30 Fahrminuten erreichen lassen. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Die Ortschaft bietet ihren Einwohnern eine solide Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich im direkten Umfeld. Zusätzlich sind verschiedene Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten vor Ort, was insbesondere für Familien von großem Vorteil ist.
Stadtlauringen besticht durch ein umfangreiches Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der umliegenden Natur ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt eröffnet zudem zusätzlichen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Sporteinrichtungen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Das exklusive Grundstück befindet sich in 97488 Stadtlauringen – Zwischenverkauf vorbehalten.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Karte
97488 Stadtlauringen
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Mehr InformationenHaus anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.
