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Danhaus » Haus kaufen » DH-1-81026-63917
Alle 5 Bilder ansehen
Grundrisse

Heimat für Herz und Seele

530.000€
Kaufpreis*

6
Zimmer

154 m²
Wohnfläche (ca.)

440 m²
Grundstück (ca.)

Objekt-Nr.: DH-1-81026-63917

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
154 m²
Grundstück:
440 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis:
530.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Mülheim-Kärlich
Haus anfragen
  • „Alles an Bord“ Traumhaus-Garantie
  • All-In-One Hausbau-Konzept
  • Eigenheim ohne Eigenkapital
  • Finanzierungs-Service
  • Attraktive Fördermittel
  • Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Mülheim-Kärlich, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Bauherren mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Dieses Haus verkörpert moderne Wertigkeit und bietet ein Wohnerlebnis, das genau auf Ihre Ansprüche zugeschnitten ist.

Ausstattung

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus die folgenden Mehr-Werte: – Danhaus-Bodenplatte – ab der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ ein Effizienzhaus 55 – auf Wunsch als Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 40-KFN oder Effizienzhaus 40-KFN+QNG lieferbar – Wandsysteme nach Wahl: Klima-Hybrid Holz-Klinker-Massivwand mit Verblendmauerwerk, Klima-Hybrid Holz-Sandzementstein-Massivwand mit Putzfassade oder Klima-Komfort-Premium-Manufakturwand mit Putz- oder Holzfassade – massives, vor Ort errichtetes Verblendmauerwerk mit Schalldämmmaß Rw’R von 66 dB und nordisch-skandinavischer Optik – zimmermannmäßiges Pfettendach oder Binderdach mit großen Dachüberständen – komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller – Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar – Doppel-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Luftfilterung und Warmwasser – Haustür wahlweise in Holz oder Kunststoff – Dreischeiben-Energiespar-Fenster – Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion – Holztreppe vom Erdgeschoss ins Ober-/Dachgeschoss – Bauleistungsversicherung

Lage

Ihr Traumgrundstück im Herzen von Niederbieber! Laut vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Grundstücksgröße bietet eine attraktive Grundlage für ein individuell geplantes Zuhause mit Garten und Platz zum Entspannen. Die Lage – alltagstauglich und familienfreundlich Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit dem REWE-Markt am Neuen Weg und dem Netto-Markt in der Wiedbachstraße stehen Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung. Für Familien gibt es in Niederbieber verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote, darunter die Kita Biberburg, die evangelische Kita „In der Lach“, die Grundschule an der Wied und die Carmen-Sylva-Schule. Arztpraxen im Stadtteil ergänzen die Versorgung vor Ort. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die nahe gelegene Wied und die Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Bewegung im Freien. So verbindet der Standort ein gewachsenes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Erholung in der Umgebung. Sie möchten hier Ihre Wohnideen verwirklichen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lernen Sie das Grundstück vor Ort kennen.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.

Alle Architekturbauteile ansehen

Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Karte

56567 Neuwied

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Weitere Informationen
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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Aktionen

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Bauweise

  • Klima-Hybrid-Haus
  • Klima-Hybrid-Bauweise
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Ausstattung

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  • Design-Pakete Exterieur
  • Doppel-Wärmepumpe
  • Loxone Smart-Home-System
  • Photovoltaik-Systeme
  • Architektur-Bauteile
  • Bodenplatte und Keller

Plus-Punkte

  • Danhaus Traumhaus-Garantie
  • All-In-One Hausbau-Konzept
  • Grundstücks-Service
  • TÜV-Baubegleitung
  • Protect Versicherungs-Paket
  • Job-Protect Versicherungs-Paket
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Grundstück

Impressum

Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Danhaus Deutschland GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Danhaus Deutschland GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Informationen
-

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Haftungsausschluss
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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Danhaus Deutschland GmbH, Bahnhofstraße 2, 36037 Fulda und die Danhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hausbau-Ratgeber-Tag am 16. August in Heringen
Hausbau zum Anfassen
  • Sonntag, 16. Aug., 2026
    11-16 Uhr
  • Industriestr. 2
    36266 Heringen (Werra)
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