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Grundrisse

Individuell geplant – Ihr Haus. Ihre Handschrift.

1.021.420€
Kaufpreis*

9
Zimmer

146 m²
Wohnfläche (ca.)

950 m²
Grundstück (ca.)

Objekt-Nr.: EvG-51872

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
146 m²
Grundstück:
950 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
0° Flachdach
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Technik-Fertig Plus
Heizungsart:
Variable

Kosten

Kaufpreis:
1.021.420 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Für Bauherren mit klaren Vorstellungen – und für jene, die wissen, dass gute Architektur aus Dialog entsteht. – Ihr Haus passt sich Ihrem Lebenskonzept an. Nicht umgekehrt. Unsere Designhäuser dienen als Inspiration, nicht als Grenze. Jeder Entwurf ist veränderbar – oder der Ausgangspunkt für eine Planung von Grund auf neu. Gemeinsam übersetzen wir Ihre Vorstellungen in Architektur: Proportionen, Materialien, Fassaden, Raumfolgen und Details werden präzise auf Ihren Lebensstil abgestimmt. Sie bringen Ihre Haltung ein – wir unser planerisches Know-how und die bauliche Umsetzungskompetenz. Kein Standard. Ihr Haus. Ihre Handschrift.

Ausstattung

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik und hoher Ausführungsqualität umfasst dieses Hauskonzept eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen und konstruktiven Lösungen, die Gestaltungsspielraum mit verlässlicher Baukompetenz verbinden. Zu den prägenden Merkmalen zählen unter anderem: -eine Danhaus-Bodenplatte als solide Grundlage – optional auch in Verbindung mit Kellerlösungen -die Realisierung als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, alternativ in weiteren energetischen Standards -serienmäßige Klima-Hybrid-Komfort-Wände bei allen Danhäusern -massiv vorgemauerte Verblendfassaden mit hervorragenden Schallschutzwerten und nordisch-skandinavischer Anmutung – kostenneutral auch als Putz- oder Holzfassade realisierbar -zimmermannsmäßig ausgeführte Dachkonstruktionen als Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großzügigen Dachüberständen -vollständige Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen inklusive Grundinstallation auf Danhaus-Bodenplatte oder im Keller -Rollläden serienmäßig enthalten, optional mit elektrischem Antrieb verschiedene Wärmepumpensysteme zur Wahl: – Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser – Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung – Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung -hochwertige Haustüren mit klarer Formsprache -Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung -Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion -eine Bauleistungsversicherung für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase

Lage

50997 Köln Rodenkirchen

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.

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Sonstiges

Kontakt & persönlicher Austausch Jedes Haus entsteht aus einem Dialog. Deshalb beginnt auch der erste Schritt mit einem persönlichen Austausch über Ihre Vorstellungen, Prioritäten und die architektonischen Möglichkeiten. 📞 Persönliches Gespräch (Telefon oder Video) Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen und um Entwürfe, Grundstücke oder erste Konzeptansätze gemeinsam zu besprechen. 🏡 Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal) Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine gute Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern zu verstehen. Teilen Sie mir gerne Ihren Wunschtermin und die bevorzugte Form des Austauschs mit. Ich melde mich persönlich bei Ihnen. Aus Diskretionsgründen erfolgen weiterführende Informationen zu Grundstücken und Projektoptionen im direkten Austausch. Anfragen werden nach Eingangsdatum und Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Karte

50996 Köln

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Danhaus Deutschland GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Danhaus Deutschland GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Informationen
Vertretungsberechtigter: Evgenij Gubert

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren

Die Danhaus Deutschland GmbH, Stuhrsallee 33, 24937 Flensburg und die Danhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main

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Hausbau-Ratgeber-Tag am 19. APRIL in Heringen
Hausbau zum Anfassen
  • Sonntag, 19. Apr., 2026
    11-16 Uhr
  • Industriestr. 2
    36266 Heringen (Werra)
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