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Grundrisse

Ihr 205 m² Generationenhaus für 4.420 € im Monat

964.000€
Kaufpreis*

8
Zimmer

205 m²
Wohnfläche (ca.)

895 m²
Grundstück (ca.)

Objekt-Nr.: DH-US-53775-Köln

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
205 m²
Grundstück:
895 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Technik-Fertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco+

Kosten

Kaufpreis:
964.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Die Firma Danhaus baut für Sie mit diesem Objekt die eigenen vier Wände. Dieses Haus ist in Planung und verfügbar direkt nach Fertigstellung. Miet-Kauf wird angeboten. Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis (Bonität vorausgesetzt). Fragen Sie nach unserem Miet-Kauf-Modell!

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt – übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre persönliche Wahl: Das bezugsfertige Haus kann auch als Technikfertig Plus, Technikfertig oder Ausbauhaus angeboten werden. Fassadengestaltungen wahlweise möglich! Alles in bewährter DANHAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland Made in Germany ● Handwerkstradition aus Überzeugung – Hausmanufaktur seit über 45 Jahren ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 – serienmäßig mit unserer Wärmepumpe ECO (Luft-Luft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Massive Außenwand mit ökologischer Außendämmung, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen ● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und 10 Jahre Gewährleistung ● 6-mal im Jahr Hausbauratgebertag am Werksstandort mit Werksbesichtigung Bei DANHAUS sind viele Leistungen bereits inklusive: – inkl. Grundstückspreis – inkl. Bodenplatte – inkl. Sockeldämmung – inkl. elektrische Rolläden – inkl. KFW 40-Standard – inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit – inkl. Frischluftwärmetechnik ECO – inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: – Baunebenkosten (Gesamtbaukostenaufstellung gehört zum Leistungsumfang) – Kaufnebenkosten für das Grundstück – Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112

Lage

Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung, die perfekt für Familien oder diejenigen ist, die sich nach einer Oase der Ruhe im Alltag sehnen.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.

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Sonstiges

Die Finanzierung Ihres Traumhauses ist ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis – Bonität vorausgesetzt. Rufen Sie noch heute an und fragen Sie nach unserem Miet-Kauf-Modell. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Karte

51147 Köln

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Mehr Informationen
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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

Impressum

Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Danhaus Deutschland GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Danhaus Deutschland GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Informationen
Danhaus Frechen, Wuppertal und Mülheim-Kärlich -

Haustraum UG
Gladbacher Straße 103
41366 Schwalmtal
Geschäftsführer: Paulo Granja

Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbH

E-Mail: paulo.granja@handelsvertreter.danhaus.de
Tel.: +49 178 71 28 112

Vertretungsberechtigter: Paulo Granja
USt-ID-Nr.: DE 3057 408 66
Amtsgericht: Mönchengladbach

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Danhaus Deutschland GmbH, Heideland-Ost 7, D-24976 Flensburg-Handewitt und die Danhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main

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Hausbau-Ratgeber-Tag am 19. APRIL in Heringen
Hausbau zum Anfassen
  • Sonntag, 19. Apr., 2026
    11-16 Uhr
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