Ihr Neubau in Bestlage
610.000€
Kaufpreis*
6
Zimmer
174 m²
Wohnfläche (ca.)
440 m²
Grundstück (ca.)
Objekt-Nr.: DH-1-81026-63918
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
174 m²
Grundstück:
440 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
610.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Mülheim-Kärlich
- „Alles an Bord“ Traumhaus-Garantie
- All-In-One Hausbau-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Mülheim-Kärlich, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Auf Wunsch planen wir ein separates Spiel- oder Kinderzimmer ein, in dem Ihre Kinder sich entfalten können.
Ihr Danhaus entsteht in Holz-Fertigbauweise mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Ab der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ ist jedes Danhaus ein Effizienzhaus 55 – mit dem passenden Dämm-Paket und einer Wärmepumpen-Heizung, auf Wunsch auch als KfW-förderfähiges Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist von Anfang an mit an Bord; die Anlage selbst ergänzen Sie optional über unsere PV-Pakete, wahlweise mit Solar-Batteriespeicher.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Danhaus in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ verfügt standardmäßig über:
– Fassade nach Wahl: Klinker, Holz oder Putz – passend zum gewählten Wandsystem
– Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
– auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung lieferbar
– kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert
– Elektroinstallation fertig hergestellt
– hochwertige Bau- und Materialqualität in allen enthaltenen Gewerken
– Dreischeiben-Energiespar-Fenster
– Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
– schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
– Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitärobjekte) enthalten
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. Zu dieser Stufe gehört der Material-Gutschein XXL, mit dem Sie Fliesen, Sanitärobjekte, Spachtelmaterial, Farben und Tapeten, Laminat und Teppich sowie Innentüren selbst auswählen.
Lage
Ihr Traumgrundstück im Herzen von Niederbieber!
Laut vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Grundstücksgröße bietet eine attraktive Grundlage für ein individuell geplantes Zuhause mit Garten und Platz zum Entspannen.
Die Lage – alltagstauglich und familienfreundlich
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit dem REWE-Markt am Neuen Weg und dem Netto-Markt in der Wiedbachstraße stehen Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung.
Für Familien gibt es in Niederbieber verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote, darunter die Kita Biberburg, die evangelische Kita „In der Lach“, die Grundschule an der Wied und die Carmen-Sylva-Schule. Arztpraxen im Stadtteil ergänzen die Versorgung vor Ort.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die nahe gelegene Wied und die Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Bewegung im Freien. So verbindet der Standort ein gewachsenes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Erholung in der Umgebung.
Sie möchten hier Ihre Wohnideen verwirklichen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lernen Sie das Grundstück vor Ort kennen.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.
Sonstiges
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Danhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Karte
56567 Neuwied
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Mehr InformationenHaus anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.