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Grundrisse

Kinderparadies – Ihr Zuhause

500.599€
Kaufpreis*

4
Zimmer

130 m²
Wohnfläche (ca.)

415 m²
Grundstück (ca.)

Objekt-Nr.: DH-34970

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
130 m²
Grundstück:
415 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Nicht angegeben
Baujahr:
2025
Technologie
+Komfort-Paket:
Plus-Edition
Ausbaustufe:
Technik-Fertig Plus
Heizungsart:
Variable

Kosten

Kaufpreis:
500.599 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.

Ausstattung

Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität – und das alles zum Aktions-Preis! Die Dan.more Aktions-Häuser sind „ready to build“ und vollgepackt mit attraktiven Vorteilen. Sichern Sie sich den Preis-Vorteil gegenüber dem Listenpreis! Als Effizienzhaus 40-KFN + QNG in der Ausbaustufe „Technik-Fertig Plus“ mit „Plus-Edition“ Paket enthält dieses Traumhaus folgende Leistungen: – Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig – Förderfähiges Effizienzhaus 40-KFN + QNG – Klima-Hybrid-Bauweise – Zimmermannmäßiges Pfettendach – Photovoltaik-Anlage L mit nachhaltigem Batterie-Speicher L – Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte – Zukunftsweisende Elektro-Installation – Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitär-Objekte von Marken-Herstellern – Elektrische Rollläden – Doppel-Wärmepumpe ECO für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser – Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen – Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden – Massiv-Vollholz-Treppe – Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket – 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung Wählen Sie das Ausstattungspaket, welches zu Ihnen passt: Variante 1: Dan.more „Voll-Ausstattung“ mit Aktions-Haus Dreamline-E-125 E3 ab 379.557 Euro – inkl. Bauteil-Paket und – inkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System für komfortables + effizientes Wohnen Preis-Vorteil: 44.411 Euro Listenpreis: 423.968 Euro Variante 2: Dan.more „Komfort-Ausstattung“ mit Aktions-Haus Dreamline-E-125 E3 ab 369.663 Euro – exkl. Bauteil-Paket und – exkl. Loxone Premium-Gebäude-Management-System Preis-Vorteil: 40.996 Euro Listenpreis: 410.659 Euro

Lage

Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung, die perfekt für Familien oder diejenigen ist, die sich nach einer Oase der Ruhe im Alltag sehnen.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Schicke Bauteile und elegante Fenster-Lösungen. Das architektonische Plus.

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Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Karte

52372 Kreuzau

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten. Preis auf Basis der aktuellen Danhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

Impressum

Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Danhaus Deutschland GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Danhaus Deutschland GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Informationen
Danhaus Deutschland - Markus Kremer
Europaallee 45
50226 Frechen

Tel: + 49 172 / 625 08 68
E-Mail: markus.kremer@handelsvertreter.danhaus.de
Danhaus Frechen

Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbH

E-Mail: markus.kremer@handelsvertreter.danhaus.de
Tel.: + 49 172 / 625 08 68

Vertretungsberechtigter: Markus Kremer
USt-ID-Nr.:
Amtsgericht: Köln

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Danhaus Deutschland GmbH, Stuhrsallee 33, D-24937 Flensburg und die Danhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main

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Hausbau-Ratgeber-Tag am 19. APRIL in Heringen
Hausbau zum Anfassen
  • Sonntag, 19. Apr., 2026
    11-16 Uhr
  • Industriestr. 2
    36266 Heringen (Werra)
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